Todo esto que ven, SIN LICENCIA MUNICIPAL y previa AUTORIZACIÓN DE COSTAS...(A Guarda).



-La primera nave ya fue demolida
y se inició la ampliación (pilares
de hierro)-

 ¡Esto es patético y sonrojante!. Menos para ellos, por lo que se ve. En las naves del antiguo "ASTILLEROS CASTRO", sitas en la carretera de O Pasaxe s/n, parroquia de Camposancos del municipio de A Guarda, y cuyos terrenos están ubicados en la Ordenanza 6 "Edificación industrial), del vigente PGOU de A Guarda -aprobado definitivamente el 29.07.1993 y modificación puntual del 27.12.1996-, además, de encontrarse dentro de la influencia de la servidumbre de protección de

-La parte superior ya desaparecida-

costas; y por tanto, los usos

y/o actividades constructivas

(demoliciones, ampliaciones,

etc), que se pretendan realizar, estarán sujetas a la previa  autorización  de la Administración del Estado (Costas) y de la Comunidad Autónoma, se  están acometiendo obras  de demolición,  ampliación  y  reforma de unas naves existentes, dedicadas al uso de

-¿Quién le ha marcado la alineación a la
fachada de las antiguas oficinas?... ¡Si
ese edificio se encuentra fuera
 de alineación!.

astilleros de ribera, además de

construirse un cierre perimetral  

en esa concesión estatal, a base de cimentaciones corridas de hormigón armado, con pilastras de horigón prefabricado cada 3,00 m de separación, y entre éstas, un zócalo ciego de bloques de hormigón

-La estructura metálica certifica
que se está ampliando la nave
existente-

vibrado, dejando unas zonas de acceso para vehículos, en distintos lugares del cierre,  donde supuestamente se colocarán portalones metálicos.  No aparece por ningún lado el preceptivo CARTEL de OBRA, donde se refleje, entre otros datos importantes, los nombres del  promotor, técnicos responsables, y el número de licencia y fecha de su otorgamiento, etc, etc.

-Ahí tienen parte del cierre perimetral
que se está construyendo-

De lo que sabemos nosotros, no existe niguna licencia municipal -¿y autorización de palabra?-, que ampare tales actividades... Pero es que además, para llevar a cabo tales actividades constructivas y destructivas, se necesita -por encontrarse dentro de la zona de servidumbre de protección de costas-, de la previa autorización estatal y autonómica de Costas. ¿Es posible que no se haya enterado, no ya el Alcalde, sino el Concejal de Urbanismo?... ¡Curiosamente recaen ambos cargos en la misma persona!, aunque por lo que se ve, uno no se entera de lo que hace el otro. De risa. ¿Y quien, o quienes son los "agraciados" con esa permisividad municipal?. 

-El cierre va hasta el espigón, eliminando

el obligatorio servicio de tránsito-

-Almacenamiento de tierras por doquier-

Por todo ello, el pasado sábado (18.12.2010), es decir, ayer, se presentó ante el Ayuntamiento la correspondiente denuncia urbanística -el próximo día 20, se hará ante la Jefatura Provincial de la demarcación de Costas de Galicia (Ministerio de Medio Ambiente) y la Consellería de Medio Ambient5e, Territorio e Infraestructuras (APLU)-, y esperemos que se tomen las medidas oportunas... aunque, de eso, tenemos nuestras dudas, puesto que no es de recibo, que se hayan iniciado -por lo visto ya hace unos cuantos días-, previas "visitas" de rigor al Ayuntamiento, de alguno de esos promotores... ¿Para qué?. Vayan ustedes a saber. ¡¡Hagan apuestas!!, porque esto de verdad, que huele mal, mal, mal...

-¿Estas tierras a donde irán a parar?-



-Importante rehabilitación y ampliación-


Las obras, a pesar de las denunciadas presentadas continúan a "marchas forzadas"´-ahí están las fotografías para corroborarlo-, y seguimos sin visos de la existencia de la preceptiva licencia municipal y previas autorizaciones sectoriales, entre ellas Costas... cuando además

-¡No se puede decir que no esté a la
vista la actividad!-

 estamos observando unas demoliciones importantes, un aumento de volumen de obra considerable, modificación de las rasantes naturales de los terrenos, y unos cierres del recinto que incumplen con los retiros... Y el responsable del urbanismo guardés -o sea el propio Alcalde-, ni se entera... ¿O sí se ,y vió para otro lado?. No hace así con otros casos de ínfima importancia en comparación con éste. Pero así es como actúa este Gobierno Local guardés. Está para verlo. No son invenciones, sino realidades. ¡Y como este caso, hay cientos!

Se han vuelto a ROMPER los PRECINTOS existentes... (A Guarda).

-Estado de la pendiente izquierda
de la edificación. Iniciado el trabajo
de retejar-



Y con esta, es la segunda vez que ocurre, sin que las autoridades adopten las medidas, que previamente dictan en sus DECRETOS DE PARALIZACIÓN DE OBRAS, donde "rimbombantemente", reflejan aquello de: "Advertilo, igualmente, de que, sen perxuizo das responsabilidades administrativas, esixiránselle, en caso de desobediencia, as derivadas do artigo correspondente do Código Penal por desobediencia á autoridade. APERCIBINDO IGUALMENTE Ó PROMOTOR de que, en caso de que as obras realizadas sen licencia se encontren dentro dos supostos recollidos no art. 319 do vixente Código Penal, este Concello, de non se paralizaren inmediatamente as obras, exercerá igualmente as correspondentes accións penais co obxecto de dilucida-la responsabilidade pola posible comisión de delictos ós que fai referencia o citado artigo.



-Fachada principal con sus accesos-



-La pendiente derecha por donde se incíaron
los trabajos de retejar-



O contido do presente decreto, será igualmente notificado á empresa ou empresario individual que, no seu caso, estea realizando as obras, comunicándolle ó mesmo a súa obrigación de absterse de continualas, xa que, en caso contrario, será considerado como RESPONSABLE DAS MESMAS, exercendo este Concello as accións penais e administrativas oportunas". Pues bien, de todo ésto, nada de nada. Porque esta vivienda antigua -pertenecía a personas "amigas"-, se encuentra situada en rúa Coruto Vello 34 (antes 25), parroquia de Salcidos, en el municipio de A Guarda, encontrándose en situación de fuera de alineación, por invadir terrenos del vial al que da frente, estando ubicada en terrenos clasificados como "suelo urbano de núcleo rural de Salcidos" (Ordenanza 7) del vigente PGOU de A Guarda -aprobado definitivamente el 29.07.1993 y modificación puntual del 27.12.1996), y que,  para su rehabilitación, su propietaria había solicitado una licencia de obra menor en fecha 25.02.2003 (RE 1450), la cual, se le otorga  por la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el 9.05.2003 para:

-Los accesos con sus precintos totalmente
rotos-

1).- Sustituir los entramados de madera y teja vieja por postes prefabricados, uralita y teja curva del país, sujeta con ganchos de acero inoxidable. 2).- Picado de paredes de la fachada y hastiales, lavado con máquina a presión y rejuntado con arena entrefina amarilla y cemento blanco. 3).- Cambiar la carpintería existente por otra de aluminio.

-Ahí tienen los precintos antes de su
rotura-



Pero he aquí, que en lugar de realizar lo solicitado -como ya va siendo normal-, lo que se hace es un vaciado integral de toda la edificación, sustituyendo posteriormente, los forjados de madera existentes por placas de viguetas y bloques de hormigón; y sin que, como era preceptivo, se cediesen los terrenos necesarios para regularizar el vial -como se le había obligado a otras viviendas en la zona-, puesto que su alineación lo invadía. Además, para ello, era necesario obtener una licencia de OBRAS MAYORES.

-Iniciados los trabajos y material apilado
en la cubierta-

Como resultado de la denuncia presentada con fecha 12.09.2003, el Alcalde -en esos momentos el "Gran Regidor"-, emite el DECRETO DE PARALIZACIÓN DE OBRAS 672/2003, por el que se paralizan las actividades, llegándose a precintar las obras -añadiendo a continuación lo mencionado al principio-, además de advertir al promotor que se "INICIABA IGUALMENTE O EXPEDIENTE DE REPOSICIÓN DA LEGALIDADE", sin embargo de nada valieron las insinuaciones o advertencias, puesto que dichos precintos fueron violentados... para proseguir con las obras.

Nueva denuncia, y nuevo precintado -todo ello sin tomar las medidas que se le apercebían en el mentado Decreto soibre la desobediencia-, para por fin, durante años estar paralizada totalmente... Pero ahora, debe ser por eso de "a rey muerto, rei puesto", vuelven a la carga, y de nuevo aparece actividad en la cubierta, en un intento de rematarlo... pero antes vilentan de nuevo los precintos. 

-Toma de la pendiente derecha, desde
parte posterior (fondo)-

Y sin embargo, no consta la incoación del expediente de reposición de la legalidad urbanística vulnerada, en aplicación del artículo 209 de la LOUG, que tal como se advertía en el Decreto, concluiría con la DEMOLICIÓN DE LA OBRA CONSTRUIDA SIN LICENCIA, IMPIDIÉNDOSE DEFINITIVAMENTE LOS USOS A LOS QUE DIESE LUGAR...

¿Y a que esperan?. Porque ésta, no será la última vez que lo intenten. Y sino, al tiempo... Pero lo que sí queda claro, que nuevamente, la dejación de funciones, está presente en la Alcaldía de A Guarda. Una vez más, tomaremos nota

Para más "inri", la AMPLIACIÓN del AYUNTAMIENTO es totalmente ILEGAL... (Soutomaior)



-Edificio singular antiguo, donde se
ubica el Ayuntamiento- 



Como lo oyen. No es broma. Es curioso, por no decir impresentable, que quienes han tenido la desfachatez de incoar un expediente de reposición de la legalidad de un galpón -dedicado además a garaje de vehículos-, se permitan el lujo de llevar a cabo una ampliación como la realizada en la casa Consistorial -actual Ayuntamiento de Soutomaior-, sita en rúa Alexandre Bóveda 8 en el municipio de Soutomaior (Pontevedra), ubicando esa ampliacióna en parte de terrenos clasificados como "zona verde y espacios libres de uso público", para ello, se inició la tramitación correspondiente de una "Modificación puntual nº 3"  -Expte: 076/02-, denominada "no entorno da casa do concello", la cual, contravenía el artículo 94.4 de la LOUG, puesto que la misma "afectaba a terrenos clasificados como zonas verdes o espacios libres públicos, por lo cual su aprobación, requería el previo informe favorable de la Comisión Superior de Urbanismo de Galicia, debiendo ser remitido éste, en el plazo máximo de tres meses, contados desde la entrada del expediente completo en el registro de la consellería competente en materia de urbanismo y ordenación del territorio. Sin embargo transcurrido ese plazo, sin que se emitiera ese informe, el mismo devino en sentido DESFAVORABLE". 

-Anexo ampliado, totalmente
contrario al entorno existente-

Además de observarse otros incumplimientos en la referida ampliación, tales como no respetar la alineación existente, con el edificio antiguo; se invade parte de la acera; se realizó la cubierta de esa ampliación totalmente plana, cuando estaba y está totalmente prohibida en todo el municipio -ahora, con todo el morro,  se pretende autorizarlas en el municipio, justificadas por criterios de diseño, solamente para edificios públicos con carácter singular: Institucionales, dotacionales y   de equipamientos (para así poder legalizar ésta construida ilegalmente), mediante la modificación puntual nº 5, actualmente en trámite de exposición pública y de  alegaciones-; siendo además  palmario, que se incumplen totalmente las determinaciones del artículo 3.2.1.6, de las mentadas NN/SS, sobre "conservación, reforma o ampliación de construcciones existentes", puesto que es obvio que esa nueva edificación, no es congruente, ni con el edificio antiguo, ni tan siquiera con el entorno. 

-Mamotreto modernista, adosado a una
edificación antugua-



Y con todo ello, y sin haber obtenido ese INFORME FAVORABLE -necesario y prioritario para llevar a cabo esa ampliación-, se llevó a cabo la misma, saltándose la legislación por que sí... porque son "mandamases".

-Plano de situación de las
vigentes NN/SS-

¿Cómo van a exigir luego, lo que ellos mismos no cumplen?. ¿Cómo se puede tener la desvergüenza para exigir a los demás, lo que uno no hace?. ¿Y las dimisiones donde están, Sr. Alcalde?, porque es grave que, quienes tienen la obligación por velar por la legalidad, sean quienes se la salten a la torera, sin que nada les pase... de momento, claro.

Y esta también ESTÁ PENDIENTE de ejecutarse la DEMOLICIÓN de la cubierta...(Nigrán)

-Esa cubierta -vista desde el vertice derecho
 incumple el arranque delas pendientes-

Y como siempre, es de los que se han dejado ahí "dormidas" las resoluciones, puesto que con fecha 1 de julio de 2008, se le había incoado el "Expte: RLU 1149/2007", mediante DECRETO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA, con resultado de DEMOLICIÓN, por la "construcción de aprovechamiento bajo cubierta", en la vivienda sita en rúa Canido 24, barrio de Canido, parroquia de Nigrán del municipio de Nigrán (Pontevedra), y ubicada en terrenos clasificados como "De edificación unifamiliar extensiva" (Ordenanza 7) de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de Nigrán- aprobadas definitivamente el 16.05.1991-, actividades realizadas sin la  previa y preceptiva licencia municipal, siendo además ello ILEGALIZABLE.

-Otra visión desde el vertice izquierdo-

Es curioso que a pesar de la orden de paralización decretada el 11.12.2007, incluso notificada su resolución, con resultado de demolición de lo construido ilegalmente, se les ha permitido por la Alcaldía de Nigrán y responsables de urbanismo, a los infractores, rematar las obras iniciadas sin licencia municipal. Y ello no deja lugar a dudas, de que la dejación de funciones u omisión, es una realidad. 

-Plano de situación según las
Normas Subsidiarias de Planeamiento-



Esperemos que se tomen las mismas medidas, que se han adoptado en casos de bastante menos importancia que éste... ¿A qué espera pues el Sr. Alcalde?, porque, que nosotros sepamos, las leyes son de aplicación general a todos y cada uno de los nigranenses. ¿O no?.   

Y sigamos con INCUMPLIMIENTOS municipales... (Nigrán)



-Ese es el ilegal aprovechamiento
bajo cubierta realizado
vista de la fachada izquierda-



-Observen el retiro de esa escalera 
exterior en el lindero derecho-

Esta edificación, situada en Avda. Playa América 110, en la parroquia de San Pedro, en el municipio de Nigrán, ubicada en terrenos clasificados como "De edificación unifamiliar extensiva" (Ordenanza 7) de las vigentes Normas Subsidirias de Planeamiento de Nigrán- aprobadas definitivamente el 16.05.91-, tiene una orden de DEMOLICIÓN (RLU 0685/03) pendiente desde el 11.11.2003 -¡¡nada menos que siete años-, dándole un plazo de DOS MESES para la ejecución -¡¡dónde ván los dos meses!!-, por haber realizado una macro-reforma en la cubierta, llegando a construir ese aprovechamiento bajo cubierta totalmente ilegal -contabilizándose una altura más (B+2) de las permitidas (B+1)-, además de encontrarse esa edificación totalmente en  situación de fuera de

-Y esta vista de ese aprovechamiento
bajo cubierta, desde la fachada derecha-

 ordenación, al carecer de una parcela mínima; además, de incumplir con los retranqueos laterales, tener mucha más edificabilidad  e incluso más ocupación. Sin embargo, y a pesar de esa ORDEN DE PARALIZACIÓN -no será por estar escondida, ¿no?-, se le ha permitido rematar totalmente la obra y habitarla... sin ningún problema. 

-Plano de situación-



Y, por supuesto, que a día de hoy, sigue ahí tal como era y además ocupada, para vergüenza de los responsables municipales, que sin embargo sí, les priva actuar en aquellos casos "teledirigidos" aunque sean insignificantes... y además con saña. Un buen ejemplo lo hemos visto estos días en Camos, donde es bien patente lo que estamos diciendo. Pero es que algunos, no tienen vergüenza...    

¿Y uno MAS de los "PROTEGIDOS"?... (A Guarda).



-Al fondo se observa parte de la cubierta-



-Ahí tienen las anteriores "cuadras"-

Porque salen como setas... Es darse un garbeo por el municipio de A Guarda  y aparecen obras, reformas, ampliación, etc, etc, sin amparo de las necesarias licencias municipales, ni nada que se le parezca... y por supuesto sin cartel de obra a la vista. Es obvio. Aunque eso parece ser que ya no importa, lo único que interesa, es estar "protegido" -¡que mejor protector que quien es el responsable de "vigilar" las obras!-, y con ello hacer caso omiso (dormir las denuncias en el cajón municipal) las denuncias del "inhabilitado"... El ¡tí vai facendo!, sigue en boga en muchos Ayuntamientos... éste de A Guarda, se lleva la palma.

-Detalle constructivo de la "cuadra"-

Y un ejemplo de ello, es éste antiguo cabañón, destinado anteriormente a cuadras, y que ahora se ha rehabilitado y ampliado, para darle un uso no de cuadra precisamente... sino de centro de no sabemos qué; situado en rúa Transversal da Carreira s/n, en A Gándara (A Guarda), y  ubicado en terrenos clasificados como "suelo no urbanizable de núcleo rural (Ordenanza 9) del vigente PGOU de A Guarda -aprobado definitivamente el 29.07.93 y M.P. del 27.12.96-, y desde luego, donde  la preceptiva  licencia municipal, brilla por su ausencia... aunque el susodicho "protector", le suele hacer las visitas de rigor... suponemos que técnicas (¿cómo municipal o profesional?). Y a día de hoy han seguido las actividades de remate, a pesar de la denuncia presentada el pasado 1 de los corrientes... Eso sí, se continúa como si nada pasara (bueno realmente nada les está pasando... de momento), y siempre, como suele ser habitual, con coacciones y amenazas para aquel vecino/a, que en defensa de sus derechos, intente exigir lo que es suyo.

-Otro detalle constructivo-





-De nada valen las denuncias, se
permite rematar la "faena"-

Y el Concejal de Urbanismo (CU), ni siquiera actúa, porque está claro que no actúa, ni se le espera que actúe... y cuando lo hace -como no hace mucho en Salcidos-, lo hace por la callada, y que no se levante mucho ruido. Pero hay casos como el que nos ocupa que sí, se les deja que sigan las obras hasta su total remate, a pesar de la denuncia presentada... Lo malo, será cuando se ponga en conocimiento de la Fiscalía, esas inacciones o dejaciones de funciones de quien es el garante de la legalidad en el municipio... Eso será otro cantar, ya lo verán. ¿Pero quien o quienes, se creen éstos gobernantes munícipes, que són? 

-¿Y esta edificación va a seguir siendo
unas cuadras, con chimenea y todo?-

 No así ocurre en aquellos casos, que supuestamente son amigos o conocidos, o simplemente piden ser asesorados, por el "inhabilitado", puesto que en estos casos concretos, se les niega el pan y la sal... y menos mal que hoy no existe el paredón, porque sino... 

Así es como se actúa, y quien no lo vea así, es que es ciego, o no les interesa saberlo... por aquello de las represalias, o porque es de los que tienen esos "privilegios". Es decir estamos de nuevo en la dictadura, dura y pura. ¿Y sino, como la llaman ustedes?. ¡Qué vergüenza de país!.

¡Y éste es UNO de sus "PROTEGIDOS", urbanísticamente hablando!... (A Guarda).



-Se contabilizan TRES ALTURAS, además
de no respetarse la alineación-

 Esta vivienda unifamiliar, que se está construyendo en la rúa Pahiño en Buxán, parroquia de Salcidos del municipio de A Guarda, se está llevando a cabo, "sin problemas", a pesar de haber sido denunciada el pasado 25.06.2008 (RE 5195), cuando se estaban iniciando las obras, y careciendo del preceptivo cartel de obra -hoy sabemos que la licencia estaba caducada-, incurriendo de aquella  en numerosas infracciones urbanísticas, a las que ahora habría que  añadirle, entre otras, la última planta realizada, volada ilegalmente sobre la alienación no realizada. 



-Más que camino, es un FUNICULAR-





-Observen el camino Pahiño,
aspirante a rúa-





Es decir, la mentada edificación, -nuevamente denunciada-, construida en esa "llamada" rúa (mas bien, camino y de a pie), "a día de hoy, carece de licencia municipal; sobrepasa la edificabilidad permitida; no se respetan las alineaciones con relación al camino que da frente en sus dos fachadas, con respecto al eje del camino (6,00 m), y (por ser esquina debería haber hecho el correspondiente chaflán); No se respetan los 3,00 m a linderos laterales y posterior; no se cumple con la parcela mínima de 300 m2; se sobrepasa el 60% de ocupación; se contabilizan TRES ALTURAS (B+2), cuando lo permitido son DOS PLANTAS  (B+1), al incumplir las determinaciones de las plantas bajo cubierta tanto en sus pendientes como en sobrepasar el 50% de superficie utilizada; se han realizado unos vuelos de la cubierta sobre el camino exagerados e ilegales...

-Este CAMINITO es la supuesta
 RUA PAHIÑO en Buxán (Salcidos)-

Y a pesar de todo ello, el técnico municipal -responsable de vigilar las obras (aparejador municipal)-, anima al promotor a seguir... porque el que manda es él. Son sus palabras, no las nuestras. Y con ello permite la consolidación de una edificación, que hipotecará para siempre ese "caminito" (aspirante a rúa), y el culpable de ello, es el técnico responsable de dar las alineaciones y rasantes... pero cuando se aplican otras "cosas", que no sean las vigentes legislaciones urbanísticas, pasa estas cosas. Lo dicho. Hay que ser de los considerados "amigos", para estar protegidos... Y eso, por desgracia, es un hecho bien conocido en A Guarda.
PREGUNTA: ¿Qué función desempeña, o debería desempeñar en A Guarda, el Concejal de Urbanismo?... porque desde luego, y por lo visto, el de vigilancia de infracciones urbanísticas, no es.