Sr. Alcalde de VIGO... ¿Y esto para usted NO ES UN PELOTAZO?... (Vigo).

-Torres de García Barbón, donde
las tres plantas del Club
Financiero se contemplan
como tres semisótanos en
el proyecto-

Porque no cabe la menor duda, que con estas "LEGALIZACIONES a la CARTA", que se está sacando de la manga, está llevando a cabo unas actuaciones, que podrían ser punibles, por favorecer totalmente a los promotores, y por ende, presuntamente, a quienes se han ofrecido a esos tejemanejes, por el simple hecho de plasmar en el nuevo PGOU la realidad física de esas Torres de García Barbón, pasando de clasificar ese suelo urbano, por aquel  entonces definido como  no consolidado, a suelo consolidado hoy en día -por mor de ese nuevo PGOU-, a pesar de no ser aún definitivo -¡ojo, que podría ser todo ello anulado, si definitivamente alguno de los numerosos recursos pendientes aún en el TSXG elimina el citado PGOU, y con ello, todo este paripé se irá al garete!-, es decir, de nuevo la tan cacareada "inseguridad jurídica", con lo cual todas esas "legalizaciones de nuevo cuño"  irían al traste, pero en principio, y  una vez más, se pretende favorecer a los promotores -¿a cambio de qué?-, en detrimento del patrimonio municipal, -que es el que sale vapuleado-, y por tanto de todos los vigueses/as... cuando, y es de dominio público, el Ayuntamiento de Vigo, necesita imperiosamente patrimonio para "pulir", y lograr con ello el pago de alguna sentencia que tiene pendiente (tema de A Bouza). Y sin embargo, el Alcalde se jacta de lo "conseguido", sin que, tal como suele hacer al hablar del Centro Comercial Gran Vía, nada diga de ese nuevo PELOTAZO URBANÍSTICO, del cual "alguien" (todos los que hayan participado en esa falcatruada serán responsables directos) tendrán que responder, dar explicaciones y aclarar, las zonas "oscuras" de esas actuaciones, porque:

-Las dos moles, paradigma
del urbanismo del "pelotazo",
y en cuyas tres primeras
plantas  está ubicado
 el Club Financiero, y el
 archiconocido Foro del
Urbanismo vigués-

La superficie total de ese ámbito denominado "Unión Cervecera" s/ el PGOU del 93, era de 11.405,00 m2, resultante de restar los terrenos pertenecientes al M.O.P.U. -entre ellos de Autopistas-, a la finca matriz de 14.465,25 m2.

Se presenta para su desarrollo, mediante Estudio de Detalle, el sistema de actuación por "Compensación"... y curiosamente se declaran para ello, como propietario único -lo cual era totalmente falsario y lejos de toda realidad-, puesto que, era obvio, que existían tres terrenos propiedad de IFER (9.034,00 m2), una segunda propiedad del GRUPO ESCOLAR G. BARBÓN (167,00 M2) y una tercera propiedad del M.O.P.U. (5.264,25 m2), entre éstos, terrenos de Autopistas del Atlántico. Lo cual vienen a contabilizar el total de 14.465,25 m2 de esa finca matríz. ¡¡Sin que ninguno de esos dos propietarios!!, Grupo Escolar (municipal) y el M.O.P.U. hubiesen reclamado, como sería lo más nomal. ¿Motivo?.

Cesión obligatoria y gratuita del aprovechamiento lucrativo municipal, en esos momentos fijado en un 10% según el artículo 84 de la TRLS/76, que le era de aplicación, por lo que, en consecuencia tendríamos: 11.405,00 m2 x 2,34 m2/m2 (edificabilidad m2/m2) = 26.687,70 m2 de edificabilidad total. Resultando pues, ese 10% unos 2.668,77 m2 esa edificabilidad, que valoradas en esos momentos en 3.500 Euros/m2, resultaban nada más y nada menos que 9.340.595,00 euros, o en palabras mayores, 1.554.144.239,00 de las antiguas pesetas. ¡Casi nada!. Y esa inmensa fortuna, era y es de los ciudadanos/as viguesas, y que ahora queda en el "bolsillo" del promotor... ¿Cómo llamamos a eso, Sr. Alcalde?, tal vez, pelotazo, atraco, asalto, robo... a los vigueses/as. Esa es la manera que tienen los políticos de velar por el patrimonio municipal... el suyo está a buen recaudo.
Además se han dejado de gestionar las cesiones obligatorias y gratuitas a favor del Ayuntamiento -¡qué somos todos!-, de aquellos otros terrenos que se destinan gratuita y obligatoriamente con carácter patrimonial permanente a viales (3.055,00 m2) y  parques y zona verde pública (3.130,00 m2). Todo ello, ¡una pasada!... y fabricada por los polítiquillos.
Pero claro, los verdaderos "malos" y los "perversos", son los que descubren estos "chanchullos", porque a esos se los tilda de "extorsionadores"... cuando los verdaderos extorsionadores parece que están al otro lado. ¿O no?. Vaya, vaya con los políticos. Y lo malo es que seguimos tragando. ¿Hasta cuando?.