La ALCALDESA de MORAÑA también hace lo QUE PUEDE... (Moraña)

-Fachada principal de la finca, no contemplada en la licencia-

 ¡¡Y vaya si hace!!. Esta señorial vivienda unifamiliar aislada, que ustedes pueden observar en las fotografías que se incluyen,nació de una "edificación existente" de dos plantas (B+1), y con una superficie total construida de 172 m2 -repartidos en planta baja 40 m2 para uso de vivienda y 46 m2 para uso industrial y planta de piso de 86 m2 a uso de vivienda-, sita en el Lugar de O Souto 6, parroquia de Lamas del término municipal de Moraña (Pontevedra), ubicada en terrenos calificados y clasificados como "suelo de núcleo rural nº 10" (Ordenanza 6), del vigente PGOU de Moraña -aprobada definitivamente el 03.08.2001-, por tanto no adaptado, y hoy denominados por la LOUG, como "suelo de núcleo rural tradicional", amparándose en una licencia municipal para obras menores "Expte: 32/2001", otorgada PARA   "REHABILITACIÓN DE VIVIENDA", consistiendo  esos 

-Los setos rodean toda la propiedad, sobrepasando la altura del cierre-

trabajos en: "130 m2 de sustitución de teja, 200 m2 de encintado y limpieza de piedras en fachadas, reacondicionamiento de baño y cocina y 82 m2 de solados exteriores", cuando lo realizado, no se ajusta a las condiciones de esa licencia concedida, sobrepasando en mucho lo licenciado, y por tanto, es obvio que, lo observado actualmente, estaba necesitado de una licencia de obras mayores y con aportación del previo y preceptivo proyecto técnico, donde se debería plasmar el estado de esa edificación industrial antes de acometerse esa "rehabilitación" solicitada -a expensas de lo que obviamente se haya realizado realmente en su interior, puesto que la mencionado edificación, a día de hoy, incumple los siguientes parámetros en el apartado 3 y s.s. de la Ordenanza 6 "suelo de núcleos rurales", que le era de aplicación, a saber:

-Situación en el vigente planeamiento-

a). Se sobrepasa la altura máxima permitida de dos plantas (B+1) y 7,00 m, al contabilizarse tres alturas (B+2); b). La planta bajo cubierta no cumple con las determinaciones reflejadas en el apartado 6, al no partir sus pendientes de la parte superior del último forjado, por lo que computa como una planta; c). Se ampliaron los cierres de piedra de mampostería de la planta bajo cubierta; d). Se realizó una nueva cubierta, antes de dos aguas, ahora a cuatro, a base de forjado de hormigón de viguetas con bloques, previa demolición y retirada de la existente; e). Se ha construido una galería inexistente en la antigua edificación en su fachada sur; f). En la cubierta se han construido dos buhardillas o mansardas, a pesar de estar expresamente prohibidas; g). Se constata un considerable aumento de edificabilidad y  volumen del existente en la

-Catastro y PNOA actuales-

antigua edificación; h). Se ha construido por su cara norte, una edificación auxiliar adosada a la edificación, de planta baja destinada a garaje; i). Se ha realizado un cierre de entrada a la propiedad, a base de piedra de mampostería, con pilastras del mismo material, embocando el portal de acceso de vehículos y cancela para el personal, y todo ello rematado con un tejadillo a dos aguas en toda su longitud; j). Se ha construido un porche cubierto exterior abierto, con estructura de madera y teja del país, todo ello sobre pilastras de piedra de cantería; k). Se ha renovado toda la carpintería exterior, a base de aluminio lacado verde; l).Los setos que forman parte del cierre de toda la finca, sobrepasan los 1,80 m de altura en  todo su  perímetro, e incluso  invaden, por  su  altura  los exigidos 

-Ficha catastral con datos de lo que había anteriormente-

retiros; ll). Se ha construido una piscina en el exterior de la finca; m). Se ha llevado a cabo un cambio de uso residencial, cuando el uso anterior era industrial; n). El retranqueo del cierre de la finca, no se encuentra a los 4,00 m, medidos desde el eje del vial al que da frente, para regularización obligatoria del vial.
Toda esa actividad, se llevó a cabo sin la previa y preceptiva licencia municipal, constituyendo ello una infracción grave, indistintamente que ello resulte chocante por tratarse de una política que actualmente es la alcaldesa de ese municipio. Si, como se ve, ella se ha dedicado a infringir ¿a qué viene sus actuaciones contra una vecina en A Peroxa?. Se ha presentado la denuncia en fecha 18.02.2014, desde el Edificio Administrativo de la Xunta de Galicia en Vigo, por lo que es de suponer que ya haya llegado al Ayuntamiento, con el tiempo suficiente para adoptar las medidas pertinentes y dar traslado al denunciante del día para consultar aquellos documentos que puedan obrar en los archivos municipales sobre tales actividades ilegales. De no haber contestación de esa Alcaldía, una práctica constante en ese municipio, se proseguirán los trámites en todas las Instituciones que deban saber del caso, para que se adopten las medidas pertinentes.