¿Se acuerdan de la CASA RURAL "BUDIÑO SERRASECA"?...(Oia)

Pues bien, el Secretario Xeral de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, con fecha 25.06.09 ha dictado resolución, que literalmente dice:
"Examinado o recurso de alzada número R.A.U. 2008/000326, interposto por Dª ANA MARIA GANDON MENDUIÑA contra a resolución do Director Xeral de Urbanismo do 25 de marzo do 2008, pola que se lle denega a autorización previa á concesión de licenza municipal para a rehabilitación dunha vivenda destinada a casa de turismo rural no lugar de Serraseca, na parroquia de Villadesuso, no Concello de Oia, (Expediente 07-131)" . Ahora, contra esa resolución no cabe mas que el correspondiente recurso contencioso-administrativo ante la Sala del contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en el plazo de dos meses.

HISTORIAL. Se había presentado un inicial proyecto para construcción de una casa de turismo rural, en la que finalmente -por modificaciones sufridas a lo largo del proceso de construcción-, queda de la siguiente forma:

EDIFICIO PRINCIPAL: Semisótano, de 59,23 m2 de superficie, constando de recepción, escaleras, bodega, cuarto de leña.

Planta baja, de 271, 39 m2, que consta de vestíbulo, corredor, baño, dormitorio, cocina, salón-comedor, escaleras, acceso salón social, salón social, vestíbulo, dormitorio para minusválidos con baño, y tres dormitorios con baño mas.

Planta bajo cubierta, de 41,00 m2, dormitorio con baño y corredor.

EDIFICACIÓN ANEXA: Planta baja, de 50,81 m2, distribuidos en salón social, baño, vestíbulo y escaleras.

Planta bajo cubierta, de 50,81 m2, que consta de dos dormitorios, baño y distribuidor.

EDIFICIO DEL GARAJE: Que consta de una planta baja de 67,89 m2, distribuida en garaje, lavandería, aseo y caldera.

Consta que la vivienda a rehabilitar se sitúa en una parcela de 400 m2 de superficie total.
Y por el servicio de Urbanismo e Inspección Territorial de Pontevedra, se emite informe fechado el 7.02.08, en el que se reflejan los incumplimientos graves detectados:

1 - En la edificación no se cumple la distancia a linderos, a eje del camino y la parcela mínima.
2 - El aumento de obra ejecutada con respecto al estado actual, representa un 36,10%

3 - El aumento de obra con respecto al proyecto presentado, para el que en su día se concedía licencia era de un 12,52%
4 - Del proyecto básico al proyecto definitivo, hay un incremento de 126,76 m2.

En definitiva, que la superficie construida en ese proyecto de licencia era de 515,99 m2, siendo en realidad en el proyecto definitivo de 642,75 m2.

Esos terrenos clasificados como "rústicos de protección ordinaria"- artículos 42 y 44 de la LOUG-, exigían una superficie total de parcela de 5.000,00 m2, en lugar de los 400 m2 existentes.La distancia a los linderos se fijaban en 5,00 m, cuando la vivienda se encuentra al borde de los caminos que la circundan. Y por supuesto se sobrepasó de largo ese 20% de ocupación máxima de la parcela... Por lo que era del todo imposible el otorgamento de esa autorización autonómica, imprescindible para la concesión de la licencia municipal... La actividad industrial, sin embargo, no la ha perdido de momento, puesto que hace ya años que está funcionando, sin problema alguno., a pesar de no contar con las licencias y autorizaciones necesaria. ¡Algunos tienen bula!. Y yo me pregunto. ¿Se devolveran las subvenciones obtenidas del PRODER para tales actividades?. Sería lo mas justo ¿no?. ¡Pues va ser que no!, ya lo verán.