-Situación y fotografías varias del edificio actualmente-
-El camino de servidumbre existente en el lateral izquierdo, donde se puede observar la altura de esa planta de semisótano, que incide en la altura del fondo edificable, al ser superior a una vez y media la altura de dicha planta baja, medida en alineación-
-En el frente a la calle, la planta superior en diversos puntos el metro sobre la rasante, lo cual la define como un semisótano-
Esta vez, se trata de un edificio situado en la rúa Calvario 24 de Arcade (Soutomaior), compuesto de "planta de sótano, planta baja, tres plantas de pisos y aprovechamiento bajo cubierta", eso según reza en la licencia "Expte: 3.180/06), otorgada el 18/20 de septiembre (hay documentos que reflejan distintas fechas de la sesión ordinaria de la Junta de Gobierno otorgante de la misma), ubicado en la Ordenanza 1 "de edificación intensiva en bloque cerrado o manzana", de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soutomaior (Pontevedra) -aprobadas definitivamente el 14.11.98-, y por ello no adaptadas a la LOUG, y cuya altura permitida se fija en CUATRO PLANTAS (B+3 y a.b.c.); siendo el estado actual del edificio de "estructura y cubierta rematadas" -las fotografías adjuntas son bien elocuentes-, que además, lleva paralizado más de ocho meses -sin que conste en el expediente consultado, la existencia de solicitud, y otorgamiento claro, de la preceptiva prórroga-, lo cual lleva a una presunta CADUCIDAD de la mentada licencia.Pero es curioso, muy curioso, que en el citado edificio se contabilizan realmente "una planta de sótano, un semisótano, una planta baja, tres plantas de pisos y un aprovechamiento bajo cubierta". ¿Dónde está la licencia de esa planta del semisótano?. Pero es que al ser un semisótano -es obvia esa definición-, computa en edificabilidad y como planta; por lo que dicho edificio incumple con las alturas y la edificabilidad permitidas.
No acaban ahí las irregularidades apreciadas, sino, que se remata el edificio en su extremo izquierdo en rotonda, en un intento palpable de convertir un supuesto camino de servidumbre existente -da servicio a otros terrenos interiores-, para acceso de vehículos a las plantas de aparcamientos del edificio, en un futuro vial de 8,00 m ancho (se retranquea el edificio 4,00 m desde el eje), lo cual contradice el vigente ordenamiento urbanístico -supuestamente estaría en mente plasmarlo en el futuro PGOU-, sin que se haya adoptado una modificación puntual de mismo, como sería lo preceptivo.
Se trata apues, de una infracción grave, permitida y consentida por el Ayuntamiento, porque es bien notoria la existencia de esas ilegalidades urbanísticas... con un posible problema añadido, de decidir el actual promotor "endosarlo" a un tercero como venta... Problemas a la vista, pues. Y el Ayuntamiento de Soutomaior, ¿incoará el obligatorio expediente de restauración de la legalidad urbanística?... Esperemos acontecimientos.
2 comentarios:
Al Agustin este, le caen de todos los lados. El se lo buscó, y cada vez va tener mas dificil salir ileso de lo que le viene encima. El ultimo bombazo fué el Conde, donde ya parece que no tiene mas recursos. Y la broma parece que pasa y mucho de los 1000 millones de ptas. Segun parece, que lo avisaron, y bien.Fué un irresponsable.Haber como resuelve.
Arcade debe de ser uno de los pueblos mas corruptos del estado y no solo tiene la culpa el AGUSTIN Y SUS MUCHACHITOS, sino que para tal esperpento urbanistico cuenta con la colaboracion del resto de la corporacion.Va bien aquello de que "todos comen no mismo cunco" es la pura verdad. ¡¡sino!! porque estan todos tan calladitos? ¡¡Tambien tendran su castigo!!!
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